نموذج وصيغة عقد عمل مميز

عقد عمل

الطرف الأول : شركة ……………….

الطرف الثاني : السيد / ………………

رقم الجواز : …………………….

الجنسية : …………………….

الوظيفة : …………………….

تم التعاقد بين الطرف الأول والطرف الثاني على أن يقوم الطرف الثاني بالعمل لدى الطرف الأول بوظيفة ……….. براتب شهري وقدره…. (…..) ريال سعودي تدفع له آخر كل شهر هجري، وتعتبر مدة هذا العقد سنتين يعطى في نهايتها إجازة قدرها شهر، وتعتبر الشهور الثلاثة الأولى تجربة لمعرفة مدى نشاط الطرف الثاني وجديته في العمل ويلتزم الطرف الثاني بالعمل في المكان الذي يحدده له الطرف الأول وبالأسلوب المطلوب منه وضمن عدد الساعات الذي يحددها له الطرف الأول وبما يتفق مع نظام العملوالعمال بالمملكة العربية السعودية ويعتبر سريان هذا العقد من تاريخ مباشرة الطرف الثاني.

الطرف الأول الطرف الثاني

سلم رواتب الموظفين بين النظرية والتطبيق

تناول قانون الخدمة المدنية موضوع سلم رواتب الموظفين في نصوصه كالآتي:

  • 1-تحدد رواتب الموظفين طبقا لسلم الرواتب الملحق بالقانون
  • 2- يجوز لمجلس الوزراء تقديم اقتراح بتعديل سلم الرواتب من حين لآخر إلى مجلس التشريعي (البرلمان) للمصادقة عليه.
عندما نلقي النظر على سلم رواتب الموظفين فاننا نرى تخبط أوضاع الموظفين في عالمنا العربي مشرقا ومغربا، تأتينا يوميا استشارات حول هذا السلم ومدى استحقاق درجاته وتأخر الادارة في ربط الرواتب .

والمشهد في الحقيقة قاس وقاتم : تهميش لأوضاع الموظفين ، تأخر الدرجات والعلاوات ، وهضم لحقوق الموظفين دون سبب مشروع وبالتالي فتور العلاقة بين الموظف والإدارة على أقل تقدير.

أذكر لكم وقائع استشارة تقدم بها مدرس حكومي في أحدى الدول العربية كالآتي:

سلم رواتب المعلمين في السعودية

الى كل معلم ومعلمة في المملكة العربية السعودية…
أهلا وسهلا بكم في موقعكم  سلم رواتب المعلمين والذي صمم خصيصاً من أجلكم
نضع بين ايديكم سلم رواتب المعلمين مع التحديثات التي طرأت بعد التعديل الاخير وفقا لاوامر الملكية الكريمة في المملكة وذلك بجعل بدل غلاء المعيشة ثابتا وبتعيين حد أدنى للرواتب!

سلم رواتب المعلمين في صور

السلم حسب الدرجات والبالغ عددها 25 والمربوطة مع العلاوة والصافي

ملاحطة اضغط على الصورة للتكبير

عقد شراكـة

في هذا اليوم ../../..14هـ الموافق ../../….2م في مدينة …… تم بعون الله وتوفيقه إبرام هذا العقد بين كل من :

1-                ………………………………. سعودي الجنسية بموجب سجل مدني رقم ………………. وتاريخ ……………….، يقيم بمدينة الرياض وعنوانه ص.ب ……….. الرياض  ………. ، هاتف ………………

                                                                                     شريك أول

2-                ………………………………. سعودي الجنسية بموجب سجل مدني رقم ………………. وتاريخ ……………….، يقيم بمدينة الرياض وعنوانه ص.ب ……….. الرياض  ………. ، هاتف ………………

                                                                                    شريك ثاني

وحيث أن الشريكان لديهما القدرة المالية ويرغبان في تكوين شراكة في مجال …………………………….. فقد اتفقا بطوعهما واختيارهما وهما في كامل الأهلية المعتبرة شرعاً على إبرام هذا العقد طبقاً للبنود التالية :

أولاً :  تعتبر مقدمة العقد أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد.

ثانياً : نـوع النشـاط :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

ثالثاً : رأس المـال :

حدد رأس المال بمبلغ قدره (            ) فقط …………… ريال سعودي تم دفعه مناصفةً بين الشريكين.

رابعاً :          الحصـص :

أ)  إتفق الشريكين على توزيع الحصص كالتالي :

1-    حصة الشريك الأول تساوي (50%) من رأس المال.

2-    حصة الشريك الثاني تساوي (50%) من رأس المال.

ب) الحصص قابلة للإنتقال بين الشركاء وكذلك ورثتهم الشرعيين ، ولا يجوز لأي شريك التنازل عن حصة أو أكثر من حصصه للغير بعوض أو بغير عوض إلا بموافقة الشريك الآخر كتابياً.

خامساً :  مـدة العقـد :

مدة هذا العقد عشرون سنة تبـدأ من تاريخ توقيعـه من قبـل الطرفيـن وتنتهـي في …………… مالم يخطر أحد الطرفين الآخر برغبته في إنهاء العقد قبل ستة أشهر على الأقل بخطاب مسجل على عنوانه.

سادساً :  الإدارة : يتولى إدارة المشـاريع الشريكين مجتمعين أو منفردين.

سابعـاً : الأرباح :

1-    يتم تحديد الأرباح الصافية للشركة طبقاً للميزانية السنوية التي تعد حسب الأصول المحاسبية من واقع الدفاتر والمستندات والفواتير .. الخ، وتحدد الأرباح الصافية بعد خصم المصروفات.

2-    توزع الأرباح الصافية بين الشريكين وفقاً لنسب حصصهم في رأس المال.

ثامناُ :  قـرارات الشركة :

تتخذ قرارات الشركة بالإجماع.

تاسعاً :

لا يجوز لأي شريك دون موافقة الشريك الآخر أن يمارس لحسابه أو لحساب الغير نشاطاً من نوع نشاط الشركة، وإذا أخل أحد الشريكين بهذا الإلتزام كان للشركة أن تطالبه بالتعويض أو أن تعتبر العمليات التي قام بها لحسابه الخاص قد تمت لحساب الشركة.

عاشراً :

إتفق الشركين على فتح حساب شخصي مشترك بينهم لدى …………………. يعتمد فيه توقيعهما المشترك.

حادي عشر:

حرر هـذا العقد من (………) نسخ بيد كل شريك نسخة وأودعت نسخة لدى مكتب………………… للرجوع إليها عند الضرورة .

ثاني عشر :

أقر الشريكين بأنهما قد اطلعا على بنود هذا العقد بعناية تامة تنفي الجهالة وقد ارتضياه ووقعا عليه طائعين مختارين وأذنوا لمن يشهد والله خير الشاهدين.

الشركـاء

الشريك الأول                                الشريك الثاني

………………………………            ……………………………..

قانون العمل السعودي- نظام العمل الجديد

قانون العمل السعودي- نظام العمل الجديد

نصوص قانون العمل السعودي والذي حمل تنظيماً دقيقاً لحقوق العمل والعمال وهو كنظام ينفرد عن غيره من الأنظمة والقوانين بارتباطه أشد الارتباط بحياة  طبقة العمال في المجتمع ،وهي طبقة كبيرة الحجم خاصة في المجتمعات الصناعية المتقدمة كالمملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي،وبعد تعاظم دور العمال جاء قانون العمل Saudi labor law من أجل حفظ حقوق هذه الطبقة،ونظراً للدور الذي يلعبه قانون العمل في حياة المجتمع السعودي،تدخلت المملكة من أجل تنظيم علاقات العمل،لما في تنظيمها من حفظ للاستقرار الاجتماعي،وحفظ لكرامة العامل وأسرته وعيشهم.

   فقانون العمل بين الحد الأدنى لأجر العامل ،وأوقات راحته،وحقوقه المختلفة،سواء تعلقت في إجازته السنوية أو المرضية،وبغير هذا التنظيم سيعمل أصحاب العمل على استغلال العمال وتشغيلهم فوق طاقتهم،وبشكل يؤدي إلى تصادم بين طبقة العمال وأصحاب العمل،مما يؤدي إلى هدر حقوق العامل،ويؤدي بالنتيجة إلى اضطراب المجتمع وتعاسة طبقة واسعة منه

صيغة ونموذج عقد بيع سيارة مميز

عقد بيع سيارة

اتفاقية بيع سيارة

الفريق الأول : ………………..من الرياض هوية رقم (………………….)

الفريق الثاني : …………….من مكة هوية رقم (……………………)

من حيث أن الفريق الاول يملك سيارة تحمل لوحة رقم ( …-….-. ) لون اسود نوع مرسيدس موديل (2011) شاصي رقم (…………………….) وحيث أن الفريق الثاني يرغب في شراء هذه السيارة فقد اتفق الفريقان على ما يلي:

1. إن ثمن السيارة المشار إليها أعلاه هو (150000) ريال دفع منها الفريق الأول (100000 ريال) و الباقي و قدره ( 50000 ريال) شيك يستحق الأداء بتاريخ 1/ 7 / .

2. يلتزم الفريق الاول بالتنازل عن ملكية هذه السيارة بعد دفع كامل الثمن لدى دائرة السير.

3. اعتباراً من تاريخ ( / / ) أصبح الفريق الثاني هو المسؤول عن أية حوادث تحصل لا سمح الله أو أية مخالفات .

4. يلتزم الفريق الأول بدفع أية ديون أو ضرائب أو مخالفات (إن وجدت) على السيارة قبل تاريخ ( / / ) .

5. يقر الفريق الأول و يتعهد بأن السيارة خالية من أية عيوب أو أية مشاكل تمنع ترخيصها لدى دائرة السير المختصة .

6. في حال تخلف الفريق الثاني عن تسديد باقي ثمن السيارة فان الفريق الأول غير ملزم بإعادة ما قبضة من الفريق الثاني .

7. هذا ما اتفق عليه الفريقان و قد تم التوقيع علية في نفس اليوم الموافق ( / / ) علماً بأن رسوم التنازل لدى دائرة السير تكون على حساب الفريق الثاني .

شاهد شاهد فريق أول فريق ثاني

 

نموذج وصيغة عقد ايجار شقة

” يا أيها  الذين  آمنوا  أوفوا  بالعقود  “

نموذج وصيغة عقد ايجار شقة

بعون الله تعالى اتفق كل من :

طرف أول : الشيخ / ……… ، وعنوانه ص ب …. الرياض…… ، هاتف …… فاكس …………

طرف ثاني : والسيد /………………………  وجنسيته ……… رقم هويته ……… وتاريخها ………………مصدرها ………

وعنـوانه  :………………………………………………………………………………………………………………………

اتفق الطرفان وهما بكامل أهليتهما الشرعية على أن يؤجر الطرف الأول العقار الذي بحوزته ، والموصوف أدناه على الطرف الثاني بالشروط الآتية :

1 – نوع العقار : ………………………………………………وعنوانه………………………………………………

2 – مقدار الإيجار السنوي :……………………………………………………………………………………………

3 – كيفية دفع الإيجار :…………………………………………………………………………………………………

4 – مقدار التأمين ……………………………………………………………… يعاد للطرف الثاني في نهاية مدة الإيجار بعد حسم مستحقات الطرف الأول منه .

5 – مدة الإيجار …………………………………………… تبدأ من      /     /    14 وتنتهي فـي       /     /    14

6 – الغرض من الإيجار …………………………………ولا يجوز له استخدم العين المؤجرة لغير هذا الغرض .

7 – للطرف الثاني حق الانتفاع المشروع بالعين المؤجرة إلا فيما ينجم عنه ضرر للعقار أو لبقية المستأجرين أو المجاورين .

8 – وعلى الطرف الثاني المحافظة على العين المؤجرة وصيانتها وعدم الإحداث أو التغيير فيها إلا بموافقة خطية مسبقة من الطرف الأول الذي له الحق في الرفض أو القبول لهذا الإحداث أو التغيير وحق طلب إزالته وإعادتها إلى ما كانت عليه في السابق في نهاية مدة الإيجار أو إبقائـه دون مطالبة الطـرف الثاني للطرف الأول بـأي تعويض عن ذلك .

9 – يلتزم الطـرف الثاني بتسديد قيمة الاستهلاك لجميع المرافق والخدمات : كالكهرباء والمياه والهاتف (إن وجد) أولاً بأول ، وللطرف الأول حق قطع الخدمة عن الطرف الثاني في حالة عدم التسديد ، بل وإخراجه من العين المؤجرة قبل إنقضاء مدة إيجاره .

10 – لا يحق للطرف الثاني تـأجير العـين المؤجرة عـلى غيره أو جزء منها بدون موافقة خطية مـن الطـرف الأول .

11 – يقر الطرف الثاني بأنه استلم العين المؤجرة وهي بحالة جيدة جداً من حيث المباني والتشطيب والكهرباء والسباكة والكوالين والأقفال والزجاج وغيره من مكونات العين المؤجرة ويلتزم بتسليمها ومكوناتها بنفس الحالة التي استلمها عليه ، وفي حالة إحداث ضرر للعين المؤجرة أو فقدان أحد مكوناتها فإن الطرف الثاني يلتزم بإصلاحه أو يفوض الطرف الأول بإصلاح الضرر أو تعويض المفقود على حساب الطرف الثاني ويقبل بالسعر الذي يقدمه الطرف الأول له دون أي اعتراض من الطرف الثاني .

12 – إذا أخل الطرف الثاني بأي شرط من شروط هذا العقد ، أو تأخر في دفع الإيجار ، أو قيمة استهلاك المنافع ، فإنه يفقد حقه في إكمال بقية مدة العقد وحقه في استرداد بقية الإيجار أو التأمين ، ويحق للطرف الأول إخراجه حـالاً من العين المؤجرة .

13 – شروط إضافية :……………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

الطـرف الثـانـي                           الختـم                                   الطــرف الأول

الاسـم : …………………………                                        الاسـم : …………………………

التوقيع : …………………………                                                  التوقيع :…………………………

نموذج طلب عمل بالعربية مميز

 نموذج طلب عمل بالعربية مميز

طلب عمل بالعربية

اسم مقدم الطلب:……………………….
العنوان التفصيلي ………………………رقم الهاتف/جوال:……………………..


                                                 

  الى المؤسسة الشركه …………./(أو إلى حضرة السيد ….المحترم مدير ……..) .
عنوان الشركة/المؤسسة:

الموضوعطلب وظيفة الشاغرة لديكم

بسم الله الرحمن الرحيم 

و بعد ،
يسعدني التقدم بكل احترام بهذا الطلب لشغل وظيفة …………. (.تحديد المسمى الوظيفي) في مؤسستكم المحترمة، 
أحيطكم علما أني أحمل(الجنسية) وابلغ من العمر (…) سنة. وحاصلة على مؤهل /شهادة ( ……………..)، وخلال مسيرتي المهنية حصلت على العديد من الدورات والخبرات مكنتني من تكويني العلمي والعملي ، و اعتقد جازماً اني املك تجربة لا بأس بها اكتسبت في مجال عملي: ………………. (اسم بعض التجارب التي تملكها).

راجيا (ة) من الله العلي القديران يوفقني  وأن أحظى بموافقتكم على طلبي ، واعدكم ببذل قصارى جهدي وبكل ما املك من طاقة  لأكون عند حسن ظنكم بي، 

وتفضلوا سيادتكم بقبول وافر الاحترام و التقدير..

                                                                                                 توقيع مقدم طلب العمل بالاسم الكامل

الوسيط في شرح القانون المدني عبد الرزاق السنهوري pdf

موسوعة الوسيط في شرح القانون المدني عبد الرزاق السنهوري

تحميل الوسيط في شرح القانون المدني  pdf

الوسيط pdf,تحية لكل متابعي وزوار شبكة القانونيين العرب، أقدم لكم في هذا العرض موسوعة الوسيط في شرح القانون المدني لعملاق القانون المدني الدكتور عبد الرزاق السنهوري ,الموسوعة تعد مرجع ثمين للباحثين في المجال القانوني باحتوائها على شروحات تفضيلية لكافة مواضيع القانون المدني , موسوعة الوسيط في شرح القانون المدني تتألف من عشرة اجزاء مقسمة الى اثنى عشرة كتاباً وهي مصادر الالتزام و آثار الالتزام و نظرية الالتزام بوجه عام والعقود التي ترد على الملكية والعقود الواردة على الإنتفاع بالشي والعقود الواردة على العمل وعقود الغرر واسباب كسب الملكية .

الموسوعة شاملة لجميع الشروحات في “القانون المدني” للعلامة السنهوري وبصورة واضحة بصيغة pdf , الموسوعة محملة على سيرفر سحابي  بروابط مباشرة وذات جودة عالية .